2 Rue des Tours, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tours, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Tours, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tours par rapport à la voie
Sur Rue des Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue des Tours se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tours par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tours se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Andance et -33.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
