11 Rue du Puits, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 24.02 % à celui du n°10 et du 7.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue du Puits, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puits, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 11 Rue du Puits se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Puits se situe 13 % en dessous de la moyenne de Andance et -34.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
