2 Rue du Puits, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°5 et du 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue du Puits, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Andance.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Ventes au 2 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Andance et -35.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
