95 Route du Gerbier de Jonc, 07310 Arcens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Route du Gerbier de Jonc, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°80 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Route du Gerbier de Jonc, 07310 Arcens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arcens.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Route du Gerbier de Jonc
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route du Gerbier de Jonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route du Gerbier de Jonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route du Gerbier de Jonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route du Gerbier de Jonc dans son marché local
Prix du 95 Route du Gerbier de Jonc par rapport à la voie
Sur Route du Gerbier de Jonc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 95 Route du Gerbier de Jonc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route du Gerbier de Jonc par rapport à Arcens et à Ardèche
À Arcens, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route du Gerbier de Jonc se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Arcens et -34.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2020 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 95 Route du Gerbier de Jonc à Arcens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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