45 Chemin du Chat, 07290 Ardoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Chat, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin du Chat, 07290 Ardoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Ardoix.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Bruas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée L'ardoise d'écolier à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Chat dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Chat par rapport à la voie
Sur Chemin du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 45 Chemin du Chat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Chat par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Chat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ardoix et 43.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 63.09 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 45 Chemin du Chat à Ardoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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