40 Impasse de l’Ay, 07290 Ardoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de l’Ay, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Impasse de l’Ay, 07290 Ardoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ardoix.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Le Rapot à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de l’Ay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de l’Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l’Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l’Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de l’Ay dans son marché local
Prix du 40 Impasse de l’Ay par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 40 Impasse de l’Ay se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de l’Ay par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l’Ay se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Ardoix et 28.82 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 63.09 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 40 Impasse de l’Ay à Ardoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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