280 Route de Cormes, 07290 Ardoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Route de Cormes, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°305 et de n°275.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 280 Route de Cormes, 07290 Ardoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ardoix.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Thoué à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée L'ardoise d'écolier à 517 mètres
Ventes au 280 Route de Cormes
Une vente a été recensée au 280 Route de Cormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Route de Cormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Route de Cormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Route de Cormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Route de Cormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Route de Cormes dans son marché local
Prix du 280 Route de Cormes par rapport à la voie
Sur Route de Cormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 280 Route de Cormes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Route de Cormes par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Route de Cormes se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Ardoix et 62.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 63.09 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 280 Route de Cormes à Ardoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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