430 Route de Cormes, 07290 Ardoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Route de Cormes, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°395 et de n°385.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 430 Route de Cormes, 07290 Ardoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ardoix.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Thoué à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée L'ardoise d'écolier à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Route de Cormes
Aucune vente n'a été recensée au 430 Route de Cormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Route de Cormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 Route de Cormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Route de Cormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Route de Cormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Route de Cormes dans son marché local
Prix du 430 Route de Cormes par rapport à la voie
Sur Route de Cormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 430 Route de Cormes se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Route de Cormes par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Route de Cormes se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Ardoix et 75.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 63.09 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 430 Route de Cormes à Ardoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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