45 Route de Minodier, 07290 Ardoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Minodier, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Route de Minodier, 07290 Ardoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ardoix.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Village à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée L'ardoise d'écolier à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Minodier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Minodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Minodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Minodier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Minodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Minodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Minodier dans son marché local
Prix du 45 Route de Minodier par rapport à la voie
Sur Route de Minodier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 45 Route de Minodier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Minodier par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Minodier se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Ardoix et 26.92 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 62.74 % sur 1 an et augmenté de 75.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
