40 Rue des Iris, 07290 Ardoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°50.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue des Iris, 07290 Ardoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ardoix.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Le Rapot à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 40 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 40 Rue des Iris se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Iris par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Iris se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Ardoix et 35.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 63.09 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 150 € au 40 Rue des Iris à Ardoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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