298 Route Vivaroise, 07370 Arras-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Route Vivaroise, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°297 et de n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 298 Route Vivaroise, 07370 Arras-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Arras-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 298 Route Vivaroise
Les 2 ventes au 298 Route Vivaroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Route Vivaroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Route Vivaroise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Route Vivaroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Route Vivaroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Route Vivaroise dans son marché local
Prix du 298 Route Vivaroise par rapport à la voie
Sur Route Vivaroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 298 Route Vivaroise se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Route Vivaroise par rapport à Arras-sur-Rhône et à Ardèche
À Arras-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Route Vivaroise se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Arras-sur-Rhône et 2.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras-sur-Rhône a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
