11 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Malagratte, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 4496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3329 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 848 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1056 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Malagratte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Malagratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Malagratte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Malagratte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Malagratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Malagratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Malagratte dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Malagratte par rapport à la voie
Sur Chemin de Malagratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 11 Chemin de Malagratte se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Malagratte par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Malagratte se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
