11 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 453 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 972 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 828 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 4496 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1328 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3329 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2718 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2394 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1301 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 848 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1056 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Malagratte

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Malagratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Malagratte(1 828€)

10 bis Chemin de Malagratte(1 831€)

8 Chemin de Malagratte(1 830€)

12 Chemin de Malagratte(1 827€)

6 Chemin de Malagratte(1 835€)

Prix du 11 Chemin de Malagratte dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Malagratte par rapport à la voie

Sur Chemin de Malagratte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 11 Chemin de Malagratte se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Malagratte par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Malagratte se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.59 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcellin Champagnat, 07200 Aubenas(1,715 €)

Avenue de Bellande, 07200 Aubenas(1,746 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,656 €)

Chemin de Malagratte Haut, 07200 Aubenas(1,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de Malagratte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Malagratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.