3 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Malagratte, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 778 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pierre à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Malagratte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Malagratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Malagratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Malagratte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Malagratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Malagratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Malagratte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Malagratte par rapport à la voie
Sur Chemin de Malagratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Chemin de Malagratte se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Malagratte par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Malagratte se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
