8 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Malagratte, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 et du 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 3112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2572 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3226 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3227 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3224 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2855 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3225 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 786 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1017 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Malagratte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Malagratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Malagratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Malagratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Malagratte dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Malagratte par rapport à la voie
Sur Chemin de Malagratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Chemin de Malagratte se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Malagratte par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Malagratte se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 10.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
