257 Allée de la Minlerie, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Allée de la Minlerie, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°245 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 257 Allée de la Minlerie, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baix.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Allée de la Minlerie
Aucune vente n'a été recensée au 257 Allée de la Minlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Allée de la Minlerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 257 Allée de la Minlerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Allée de la Minlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Allée de la Minlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Allée de la Minlerie dans son marché local
Prix du 257 Allée de la Minlerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Minlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 257 Allée de la Minlerie se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Allée de la Minlerie par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Allée de la Minlerie se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Baix et 3.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
