403 Allée de la Minlerie, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Allée de la Minlerie, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°391 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°443.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 403 Allée de la Minlerie, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baix.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Allée de la Minlerie
Aucune vente n'a été recensée au 403 Allée de la Minlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 Allée de la Minlerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 Allée de la Minlerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 Allée de la Minlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 Allée de la Minlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Allée de la Minlerie dans son marché local
Prix du 403 Allée de la Minlerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Minlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 403 Allée de la Minlerie se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Allée de la Minlerie par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Allée de la Minlerie se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Baix et -2.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
