20 Place de Loule, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de Loule, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Place de Loule, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Baix.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de Loule
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de Loule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de Loule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de Loule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de Loule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de Loule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de Loule dans son marché local
Prix du 20 Place de Loule par rapport à la voie
Sur Place de Loule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 20 Place de Loule se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de Loule par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place de Loule se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Baix et -24.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.77 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 20 Place de Loule à Baix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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