3 Place Saint Maurice, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Maurice, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint Maurice, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baix.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Maurice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Maurice dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Place Saint Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Place Saint Maurice se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Maurice par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Maurice se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Baix et -13.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.77 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 3 Place Saint Maurice à Baix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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