18 Rue des Fleurs, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Rue des Fleurs, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Baix.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 18 Rue des Fleurs se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fleurs se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Baix et -18.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.88 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
