40 Rue Royale Basse, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Royale Basse, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Royale Basse, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baix.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Royale Basse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Royale Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Royale Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Royale Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Royale Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Royale Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Royale Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Royale Basse par rapport à la voie
Sur Rue Royale Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 40 Rue Royale Basse se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Royale Basse par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Royale Basse se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Baix et 3.62 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.88 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
