322 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°320 et de 0.24 % à celui du n°324.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 322 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Chemin de Serre Merlas
Aucune vente n'a été recensée au 322 Chemin de Serre Merlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 322 Chemin de Serre Merlas dans son marché local
Prix du 322 Chemin de Serre Merlas par rapport à la voie
Sur Chemin de Serre Merlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 322 Chemin de Serre Merlas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Chemin de Serre Merlas par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Chemin de Serre Merlas se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 55.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 322 Chemin de Serre Merlas
Les biens actuellement en vente autour du 322 Chemin de Serre Merlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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