Chemin de la Combasse, 07120 Balazuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 766 €
de 2 849 € à 5 094 €

Chemin de la Combasse, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin de la Combasse dans son marché local

Prix Chemin de la Combasse par rapport à Balazuc et à Ardèche

À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Combasse se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 66.2 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de la Combasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rd579 à 1137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1708 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Source
Chemin de Serre Merlas
Chemin des louanes

Le parc immobilier Chemin de la Combasse

Chemin de la Combasse est située dans le quartier Balazuc. Elle compte 383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Combasse

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Combasse, classées par tranches de numéros.

17 Chemin de la Combasse, 07120 Balazuc

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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au Chemin de la Combasse à Balazuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 415 € (5 %)

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