504 Chemin des louanes, 07120 Balazuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 858 € à 4 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 504 Chemin des louanes, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°523 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 504 Chemin des louanes, 07120 Balazuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Balazuc.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1816 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd579 à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 504 Chemin des louanes

Aucune vente n'a été recensée au 504 Chemin des louanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 504 Chemin des louanes dans son marché local

Prix du 504 Chemin des louanes par rapport à la voie

Sur Chemin des louanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 504 Chemin des louanes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 504 Chemin des louanes par rapport à Balazuc et à Ardèche

À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 504 Chemin des louanes se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 72.33 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combasse, 07120 Balazuc(3,547 €)

Chemin de la Source, 07120 Balazuc(3,641 €)

Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 504 Chemin des louanes

Les biens actuellement en vente autour du 504 Chemin des louanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.