4 Passage de l’Échoppe, 07120 Balazuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 137 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage de l’Échoppe, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 4 Passage de l’Échoppe, 07120 Balazuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Balazuc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crt Rd579 à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de l’Échoppe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l’Échoppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage de l’Échoppe(3 091€)

7 Rue du Château(3 093€)

9 Ruelle des Romarins(3 091€)

42 Rue des Voûtes(3 087€)

45 Rue de la Calade(3 084€)

39 Rue des Voûtes(3 083€)

289 Grand Rue Pons de Balazuc(3 087€)

19 Ruelle des Romarins(3 085€)

Prix du 4 Passage de l’Échoppe dans son marché local

Prix du 4 Passage de l’Échoppe par rapport à la voie

Sur Passage de l’Échoppe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 4 Passage de l’Échoppe se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de l’Échoppe par rapport à Balazuc et à Ardèche

À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de l’Échoppe se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Balazuc et 46.54 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Pons de Balazuc, 07120 Balazuc(3,104 €)

Rue de la Calade, 07120 Balazuc(3,090 €)

Rue de la Forge, 07120 Balazuc(2,987 €)

Rue des Voûtes, 07120 Balazuc(3,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage de l’Échoppe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de l’Échoppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.