25 Rue de la Forge, 07120 Balazuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Forge, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de la Forge, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Balazuc.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 25 Rue de la Forge se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Forge par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Forge se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Balazuc et 46.82 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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