44 Rue de la Forge, 07120 Balazuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Forge, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°38 et de 5.09 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Forge, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Balazuc.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Ventes au 44 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 44 Rue de la Forge se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Forge par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Forge se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Balazuc et 33.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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