2 Rue de la Fontaine du Chat, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine du Chat, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 23.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Fontaine du Chat, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine du Chat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine du Chat dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine du Chat par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue de la Fontaine du Chat se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine du Chat par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine du Chat se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -14.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
