16 Route de Berrias, 07460 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Berrias, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Berrias, 07460 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Berrias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Berrias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Berrias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Berrias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Berrias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Berrias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Berrias dans son marché local
Prix du 16 Route de Berrias par rapport à la voie
Sur Route de Berrias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 16 Route de Berrias se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Berrias par rapport à Beaulieu et à Ardèche
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Berrias se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 28.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2022 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 16 Route de Berrias à Beaulieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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