22 Traverse de la voie ferrée, 07460 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse de la voie ferrée, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°51 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Traverse de la voie ferrée, 07460 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse de la voie ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse de la voie ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse de la voie ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse de la voie ferrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de la voie ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de la voie ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse de la voie ferrée dans son marché local
Prix du 22 Traverse de la voie ferrée par rapport à la voie
Sur Traverse de la voie ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Traverse de la voie ferrée se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse de la voie ferrée par rapport à Beaulieu et à Ardèche
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse de la voie ferrée se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 56.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2022 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
