30 Rue du Serre d’Hiver, 07160 Belsentes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Serre d’Hiver, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°20 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Rue du Serre d’Hiver, 07160 Belsentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belsentes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 256ABLocalisation et proximité
Ventes au 30 Rue du Serre d’Hiver
Les 2 ventes au 30 Rue du Serre d’Hiver donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Serre d’Hiver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Serre d’Hiver, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Serre d’Hiver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Serre d’Hiver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Serre d’Hiver dans son marché local
Prix du 30 Rue du Serre d’Hiver par rapport à la voie
Sur Rue du Serre d’Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 30 Rue du Serre d’Hiver se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Serre d’Hiver par rapport à Belsentes et à Ardèche
À Belsentes, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Serre d’Hiver se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Belsentes et -29.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belsentes a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 38.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
