10 Chemin de la Forge, 07580 Berzème
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 686 €/m², identique à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin de la Forge, 07580 Berzème
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berzème.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 10 Chemin de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Forge par rapport à Berzème et à Ardèche
À Berzème, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berzème et -69.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berzème a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 51.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 115 €/m² au deuxième semestre 2023 à 866 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 10 Chemin de la Forge à Berzème, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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