40 Chemin de Sinavoux, 07580 Berzème
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Sinavoux, affiche un prix moyen de 686 €/m², identique à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Chemin de Sinavoux, 07580 Berzème
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Berzème.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Sinavoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Sinavoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Sinavoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Sinavoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Sinavoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Sinavoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Sinavoux dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Sinavoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Sinavoux, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 40 Chemin de Sinavoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Sinavoux par rapport à Berzème et à Ardèche
À Berzème, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Sinavoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berzème et -69.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berzème a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 51.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 115 €/m² au deuxième semestre 2023 à 866 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 40 Chemin de Sinavoux à Berzème, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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