2 Montée de Larnac, 07440 Boffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de Larnac, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée de Larnac, 07440 Boffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boffres.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boffres Village à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de Larnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de Larnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de Larnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de Larnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Larnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Larnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de Larnac dans son marché local
Prix du 2 Montée de Larnac par rapport à la voie
Sur Montée de Larnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Montée de Larnac se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de Larnac par rapport à Boffres et à Ardèche
À Boffres, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de Larnac se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Boffres et -46.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boffres a baissé de 50.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 553 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 2 Montée de Larnac à Boffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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