48 rue du Belvedere, 07270 Boucieu-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 23.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 48 rue du Belvedere, 07270 Boucieu-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boucieu-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue du Belvedere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 48 rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 48 rue du Belvedere se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue du Belvedere par rapport à Boucieu-le-Roi et à Ardèche
À Boucieu-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue du Belvedere se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Boucieu-le-Roi et -14.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucieu-le-Roi a baissé de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 29.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 948 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
