1 Place-de-la-bibliothèque, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place-de-la-bibliothèque, affiche un prix moyen de 1 056 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place-de-la-bibliothèque, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Boulieu-lès-Annonay.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulieu-Les-Annonay - Les Vignes Vierges à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Exupéry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place-de-la-bibliothèque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place-de-la-bibliothèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place-de-la-bibliothèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place-de-la-bibliothèque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place-de-la-bibliothèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place-de-la-bibliothèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place-de-la-bibliothèque dans son marché local
Prix du 1 Place-de-la-bibliothèque par rapport à la voie
Sur Place-de-la-bibliothèque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 1 Place-de-la-bibliothèque se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place-de-la-bibliothèque par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche
À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place-de-la-bibliothèque se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 38.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place-de-la-bibliothèque à Boulieu-lès-Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Place-de-la-bibliothèque est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Boulieu-lès-Annonay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulieu-lès-Annonay a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 55.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
