124 Rue Camille de Montgolfier, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Camille de Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°152 mais identique à celui du n°176 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Camille de Montgolfier, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulieu-lès-Annonay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulieu-Les-Annonay - Chemin De La Gare à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue Camille de Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue Camille de Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Camille de Montgolfier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 124 Rue Camille de Montgolfier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Camille de Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Camille de Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Camille de Montgolfier dans son marché local
Prix du 124 Rue Camille de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Camille de Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 124 Rue Camille de Montgolfier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Camille de Montgolfier par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche
À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Camille de Montgolfier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 36.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Camille de Montgolfier à Boulieu-lès-Annonay
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Camille de Montgolfier est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Boulieu-lès-Annonay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulieu-lès-Annonay a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 55.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
