500 Rue Camille de Montgolfier, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 500 Rue Camille de Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², identique à celui du n°530 et de n°530 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 Rue Camille de Montgolfier, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Boulieu-lès-Annonay.
1 niveau - 1219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulieu Chemin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 500 Rue Camille de Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 500 Rue Camille de Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Rue Camille de Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 500 Rue Camille de Montgolfier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Rue Camille de Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Rue Camille de Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Rue Camille de Montgolfier dans son marché local
Prix du 500 Rue Camille de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Camille de Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 500 Rue Camille de Montgolfier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 500 Rue Camille de Montgolfier par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche
À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 Rue Camille de Montgolfier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 36.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 Rue Camille de Montgolfier à Boulieu-lès-Annonay
Le loyer moyen estimé au 500 Rue Camille de Montgolfier est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulieu-lès-Annonay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulieu-lès-Annonay a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 55.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
