8 Rue Charles de Gaulle, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1597, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles de Gaulle, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1597, situé dans le quartier Boulieu-lès-Annonay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulieu Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Exupéry à 99 mètres
Ventes au 8 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 8 Rue Charles de Gaulle se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche
À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles de Gaulle se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 41.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles de Gaulle à Boulieu-lès-Annonay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles de Gaulle est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Boulieu-lès-Annonay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulieu-lès-Annonay a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 55.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
