5 Rue des Chovetons, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chovetons, affiche un prix moyen de 1 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chovetons, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Boulieu-lès-Annonay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulieu Centre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Exupéry à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chovetons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chovetons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chovetons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chovetons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chovetons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chovetons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chovetons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chovetons par rapport à la voie
Sur Rue des Chovetons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 5 Rue des Chovetons se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chovetons par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche
À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chovetons se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 28.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chovetons à Boulieu-lès-Annonay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chovetons est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Boulieu-lès-Annonay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulieu-lès-Annonay a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 55.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
