178 Rue des Hopitaux, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue des Hopitaux, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°53 et de n°47.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue des Hopitaux, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Boulieu-lès-Annonay.
1 niveau - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulieu-Les-Annonay - Les Vignes Vierges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Exupéry à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue des Hopitaux
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue des Hopitaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue des Hopitaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue des Hopitaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue des Hopitaux dans son marché local
Prix du 178 Rue des Hopitaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hopitaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 178 Rue des Hopitaux se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue des Hopitaux par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche
À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue des Hopitaux se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 24.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue des Hopitaux à Boulieu-lès-Annonay
Le loyer moyen estimé au 178 Rue des Hopitaux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulieu-lès-Annonay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulieu-lès-Annonay a augmenté de 27.52 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
