2 Rue Musard, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Musard, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Musard, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Boulieu-lès-Annonay.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulieu-Les-Annonay - Les Vignes Vierges à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Exupéry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Musard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Musard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Musard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Musard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Musard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Musard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Musard dans son marché local
Prix du 2 Rue Musard par rapport à la voie
Sur Rue Musard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue Musard se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Musard par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche
À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Musard se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 18.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulieu-lès-Annonay a augmenté de 27.52 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
