1 Rue Saint Pierre, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 057 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Pierre, 07100 Boulieu-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boulieu-lès-Annonay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulieu Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Exupéry à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Pierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 1 Rue Saint Pierre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Pierre par rapport à Boulieu-lès-Annonay et à Ardèche
À Boulieu-lès-Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Pierre se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Boulieu-lès-Annonay et 38.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Pierre à Boulieu-lès-Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Pierre est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Boulieu-lès-Annonay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulieu-lès-Annonay a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 55.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
