64 Allée du Jasmin, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Allée du Jasmin, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°84 et de n°87.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Allée du Jasmin, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laoul à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 755 mètres
- - Collège Le Laoul à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albertine Maurin à 1056 mètres
Ventes au 64 Allée du Jasmin
Les 2 ventes au 64 Allée du Jasmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Allée du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Allée du Jasmin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Allée du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Allée du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Allée du Jasmin dans son marché local
Prix du 64 Allée du Jasmin par rapport à la voie
Sur Allée du Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 64 Allée du Jasmin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Allée du Jasmin par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Allée du Jasmin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Allée du Jasmin à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 64 Allée du Jasmin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
