25 Allée Georges BRASSENS, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Georges BRASSENS, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Georges BRASSENS, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 930 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 109 mètres
Ventes au 25 Allée Georges BRASSENS
Une vente a été recensée au 25 Allée Georges BRASSENS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Georges BRASSENS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Georges BRASSENS, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Georges BRASSENS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Georges BRASSENS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Georges BRASSENS dans son marché local
Prix du 25 Allée Georges BRASSENS par rapport à la voie
Sur Allée Georges BRASSENS, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 25 Allée Georges BRASSENS se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Georges BRASSENS par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Georges BRASSENS se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 53.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Georges BRASSENS à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Georges BRASSENS est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
