46 Allée Vivien, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée Vivien, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°63 et du 2.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Allée Vivien, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 680 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Albertine Maurin à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée Vivien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée Vivien dans son marché local
Prix du 46 Allée Vivien par rapport à la voie
Sur Allée Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 46 Allée Vivien se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée Vivien par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Vivien se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 0.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
