4 Avenue Jean Jaurès, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Jaurès, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 518 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 4 Avenue Jean Jaurès se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jaurès se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 37.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Jaurès à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Jaurès est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
