24 Chemin de la Barrière, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 269 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Barrière, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 801 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 205 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Barrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Barrière dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Barrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 24 Chemin de la Barrière se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Barrière par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Barrière se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 26.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Barrière à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Barrière est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
