3 Cour Juliette Boulon, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Juliette Boulon, affiche un prix moyen de 1 053 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour Juliette Boulon, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 866 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 174 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 79 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Juliette Boulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Juliette Boulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Juliette Boulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Juliette Boulon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Juliette Boulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Juliette Boulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Juliette Boulon dans son marché local
Prix du 3 Cour Juliette Boulon par rapport à la voie
Sur Cour Juliette Boulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 3 Cour Juliette Boulon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Juliette Boulon par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Juliette Boulon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 38.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour Juliette Boulon à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 3 Cour Juliette Boulon est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
