130 Impasse de la Laupie, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Impasse de la Laupie, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°128 et de n°126.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Impasse de la Laupie, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1557 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 544 mètres
Ventes au 130 Impasse de la Laupie
Les 22 ventes au 130 Impasse de la Laupie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Impasse de la Laupie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Impasse de la Laupie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Impasse de la Laupie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Impasse de la Laupie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Impasse de la Laupie dans son marché local
Prix du 130 Impasse de la Laupie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Laupie, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 130 Impasse de la Laupie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Impasse de la Laupie par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Impasse de la Laupie se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 51.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Impasse de la Laupie à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 130 Impasse de la Laupie est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
