6 Place Saint Michel, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Michel, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0888 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 906 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 227 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Michel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 6 Place Saint Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Michel par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Michel se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 34.46 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Michel à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Michel est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
